Gemütliche 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Barmbek-Nord

Im Jahr 1924 („die goldenen 1920er Jahre“) wurde dieses solide und stilvolle Gebäude mit Keller und hübschem Treppenhaus erstellt.
1994 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Dabei entstand diese sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 57m² (Wohnung Nr. 9).

Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum.

Das monatliche Wohngeld beträgt ca. € 273,39 und enthält neben den Heizkosten (Fernwärme) auch die Kosten der Instandhaltungsrücklage.

Die Instandhaltungsrücklage für die Wohnanlage beträgt per 31.12.2024 € 167.337,01. Der auf die Wohnung anfallende Anteil beträgt € 5.003,38.

Der Hamburger Stadtteil Barmek erfreut sich großer Beliebtheit. Besonders junge Menschen zieht es in diesen lebendigen und zentrumsnahen Stadtteil.
Dabei zählt zu den meist genannten Kriterien der Suchenden die Nähe zum Stadtpark („Central Park Hamburg“), die öffentliche Anbindung an den Nahverkehr und der internationale Flughafen Hamburg.

Die Straße Brüggemannsweg liegt in Barmek-Nord und verläuft parallel zur beliebten Einkaufsstraße „Fuhlbütteler Straße“. Der Brüggemannsweg ist eine ruhige Einbahnstraße mit hübschem Baumbestand.

Die Ausstattung ist gepflegt. Folgende Details möchten wir besonders hervorheben:

– Weiße Einbauküche, Anschluss Waschmaschine
– Weißes Vollbad mit Fenster
– Holzfußboden
– Kellerraum