Objektbeschreibung:

1970 wurde dieses zweigeschossige Reihenhaus in konventioneller Bauweise mit Satteldach und Vollkeller erstellt. Das Haus verfügt über einen Garten mit Terrasse in Süd-West-Ausrichtung sowie einen Balkon in gleicher Ausrichtung.
Die Beheizung erfolgt aktuell über eine Gaszentralheizung.

Im Dachgeschoss gibt es neben dem bereits vorhandenen Zimmer weitere Ausbaureserve, z.B. für ein zusätzliches Bad und ein kleines Arbeitszimmer

Eine Garage (eigenes Grundbuch, 28m²) mit zusätzlicher Stellmöglichkeit für einen PKW vor der Garage kann bei Bedarf für € 15.000,- käuflich erworben werden.

Das Grundstück liegt in absoluter Sonnenausrichtung und verfügt über 172m². Der besondere Reiz ist, dass diese Reihenhauszeile die letzte Reihe vor den Grünflächen und dem Spielplatz ist und somit einen freien Blick ins Grüne garantiert.

Lage:

Sehr beliebte und familienfreundliche Lage im Ortsteil Krupunder, unweit der Hamburger Stadtgrenze und der Grenze zum benachbarten Schenefeld. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich ein schöner Kinderspielplatz.
Die S-Bahnstation Krupunder und die dort ansässigen Geschäfte (Edeka, Bäckerei, etc) sind fußläufig in 15 Minuten erreichbar.
Der Krupunder See, der Forst Klövensteen und die Elbe erwarten Sie in ca. 10-15 Minuten.
In Krupunder gibt es Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium. Im Halstenbeker Ortskern gibt es zudem eine Gemeinschaftsschule. Reichhaltige Sportmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden (zwei Tennisclubs und die Halstenbeker Turnerschaft mit allen erdenklichen Sportzweigen).

Ausstattung:

Die Ausstattung ist modernisierungsbedürftig. Folgende Ausstattungsmerkmale möchten wir hervorheben:

- Vollbad
- Gäste-WC
- S/W-Balkon und Terrasse
- Separate Küche (kann zum Wohnraum hin geöffnet werden)
- Rollläden
- Glasfaseranschlussmöglichkeit