Objektbeschreibung:

Die voll unterkellerte Doppelhaushälfte verfügt über 5 Zimmer und ca. 125 m² Wohnfläche, wobei zwei dieser Zimmer aufgrund ihrer Größe halbe Zimmer darstellen. Im Vollkeller befinden sich ca. 49 m² Nutzfläche. 1960 wurde die Immobilie in massiver Bauweise erstellt und befindet sich in einem teilweise modernisierten und gepflegten Zustand.
Die Beheizung erfolgt über ein eigenes Blockkraftwerk (Fernwärme), bei den Fenstern handelt es sich um eine Doppelverglasung im Kunststoffrahmen von 1990 bzw. 2018 im Dachgeschoss.

Folgende Modernisierungsarbeiten wurden durchgeführt:

- 2022: Erneuerung von Einbauküche und Gäste-WC, Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- 2019: Einbau eines neuen Bades im Obergeschoss
- 2018: Energetische Sanierung und Neueindeckung des Dachs
- 2006: Neugestaltung der Terrasse
- 2003: Außenisolierung des Kellers
- 1999: Einbau elektrischer Außenrollläden

Lage:

Das Reihenhaus liegt ruhig und zentral in Schenefeld an der westlichen Stadtgrenze zu Hamburg. Durch das nahegelegene Stadtzentrum Schenefeld und mehrere Geschäfte in der Lornsenstraße sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten bequem und fußläufig zu erreichen. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und der Forst Klövensteen befinden sich in der Nähe.

Ausstattung:

Die Ausstattung des Hauses ist ansprechend und zeitgemäß und umfasst folgende Einzelheiten:

• Moderne offene Einbauküche mit Einbau-Elektrogeräten und Ornament-Bodenfliese
• Gäste WC im Erdgeschoss
• Vollbad im Obergeschoss, Duschbad im Dachgeschoss
• Elektrische Außenrollläden im Erdgeschoss
• Süd-Terrasse mit Markise
• Überdachter Süd-Balkon
• Vollkeller
• 1 PKW-Stellplatz

Sonstiges:

Real geteiltes Grundstück in einer Größe von 332 m², welches über eine kurze Zuwegung von der Lornsenstraße begehbar ist. Hier befindet sich auch der zum Haus gehörende PKW-Stellplatz. Seitlich vom Haus befindet sich ein Gartenschuppen sowie weitere Abstellfläche. Der rückwärtige Garten in Südausrichtung ist überwiegend sonnig und bietet Platz zum Entspannen und Spielen.