Hamburg

    • Grundriss
      Lageplan
      Hausansicht (2)
      Seitliche Hausansicht
      Ausblick
      Hausflur
      Flur
      Wohnzimmer - Küche
      Wohnzimmer 2
      Schlafzimmer
      Schlafzimmer 2
      Duschbad
      Stiltüren
      Flur (2)
      moderne Elektrik
      Garten Gemeinschaft
      Schwalbenplatz
      Strassenschild
      Gemüse an der Ecke
  • Details

    Objekt-ID: 377
    Ort: Hamburg
    Wohnfläche: 38 m²
    Zimmer: 2
    Bäder: 1
    Heizungsart: Etagenheizung
    Baujahr: 1925
    verfügbar ab: Frei lieferbar

    Kosten

    Kaufpreis: EUR 275.000,00
    Courtage: keine Käufercourtage!

    Energiepass

    Art: BEDARF
    Gültig bis: 18 Dec 2021
    Energiebedarf: 191.00 kWh/(m2a)

    Details

    Ort:
    Hamburg
    Wohnfläche:
    38 m²
    Zimmer:
    2
    Bäder:
    1
    Heizungsart:
    Etagenheizung
    Baujahr:
    1925
    verfügbar ab:
    Frei lieferbar

    Kosten

    Kaufpreis: EUR 275.000,00
    Courtage: keine Käufercourtage!

    Energiepass

    Art: BEDARF
    Gültig bis: 2021-12-18

    Objektbeschreibung:

    Diese charmante und komplett frisch renovierte Wohnung liegt in einem denkmalgeschützten Gebäude-Ensemble aus den 1920er Jahren.
    Die 2-Zimmer-Wohnung (Nr. 34) verfügt über ca. 38,5 m² und liegt im 1.Obergeschoss rechts. Von beiden Zimmern aus hat man einen freien Blick auf den Park.
    Die im Wohnraum integrierte Küchenzeile steht für junges Wohnen: Kochen, Kommunizieren und Wohnen - mit Freunden an einer langen Tafel gute Gespräche führen und den Tag bei einer Flasche Wein ausklingen lassen.
    Das angrenzende Schlafzimmer ist geräumig und ebenfalls wie Flur und Wohnzimmer mit Pitchpine-Holzdielen (frisch geschliffen !) ausgestattet.
    Ein Gemeinschaftsgarten im rückwärtigen Bereich bietet an Sommertagen ein erholsames Plätzchen.


    Lage:

    Exponierte, ruhige und besondere Lage am Park, inmitten des Trendviertels Barmbek. Die "Fuhle" - die Fuhlsbütteler Straße als lebhafte und extrovertierte Einkaufsstraße, mit ihren vielseitigen Geschäften und Restaurants und einem Hauch New York, grenzt rückwärtig unmittelbar an dieses verzauberte und städtebaulich hochwertige Quartier an. Geschäfte und Restaurants wie Edeka, Lidl, Fischgeschäft, Apotheke, Bäckereien, Gemüseläden, Woolworth, Blockhouse/Jim Block liegen praktisch vor der Tür. Dieser urbane Stadtteil bietet alles: Die perfekte Infrastruktur, U-/ und S-Bahn-Anschlüsse, die Nähe zum Hamburger Stadtpark - dem Pendent zum New Yorker Central Park - und vor allem die Nähe zur Hamburger Innenstadt.


    Ausstattung:

    Die Ausstattung ist zeitgemäß und modern. Folgende Details möchten wir hervorheben:
    - Glatt verputzte Wände und stilvolles Farbkonzept
    - Pitchpine-Fußböden (frisch geschliffen)
    - Weißes modernes Duschbad (2010) mit Anschluss für Waschmaschine sowie Handtuchheizkörper
    - Eigene Gasthermen-Heizung (2010); Glasfaseranschluss
    - Küchenzeile sowie freistehender SAMSUNG-Kühlschrank
    - Eigener Kellerraum und Gemeinschaftsgarten im rückwärtigen Bereich


    Sonstiges:

    Die verbrauchsabhängigen Kosten (Gas, Wasser, Strom) werden direkt abgerechnet.


    Objektbeschreibung:

    Diese charmante und komplett frisch renovierte Wohnung liegt in einem denkmalgeschützten Gebäude-Ensemble aus den 1920er Jahren.
    Die 2-Zimmer-Wohnung (Nr. 34) verfügt über ca. 38,5 m² und liegt im 1.Obergeschoss rechts. Von beiden Zimmern aus hat man einen freien Blick auf den Park.
    Die im Wohnraum integrierte Küchenzeile steht für junges Wohnen: Kochen, Kommunizieren und Wohnen - mit Freunden an einer langen Tafel gute Gespräche führen und den Tag bei einer Flasche Wein ausklingen lassen.
    Das angrenzende Schlafzimmer ist geräumig und ebenfalls wie Flur und Wohnzimmer mit Pitchpine-Holzdielen (frisch geschliffen !) ausgestattet.
    Ein Gemeinschaftsgarten im rückwärtigen Bereich bietet an Sommertagen ein erholsames Plätzchen.

    Lage:

    Exponierte, ruhige und besondere Lage am Park, inmitten des Trendviertels Barmbek. Die "Fuhle" - die Fuhlsbütteler Straße als lebhafte und extrovertierte Einkaufsstraße, mit ihren vielseitigen Geschäften und Restaurants und einem Hauch New York, grenzt rückwärtig unmittelbar an dieses verzauberte und städtebaulich hochwertige Quartier an. Geschäfte und Restaurants wie Edeka, Lidl, Fischgeschäft, Apotheke, Bäckereien, Gemüseläden, Woolworth, Blockhouse/Jim Block liegen praktisch vor der Tür. Dieser urbane Stadtteil bietet alles: Die perfekte Infrastruktur, U-/ und S-Bahn-Anschlüsse, die Nähe zum Hamburger Stadtpark - dem Pendent zum New Yorker Central Park - und vor allem die Nähe zur Hamburger Innenstadt.

    Ausstattung:

    Die Ausstattung ist zeitgemäß und modern. Folgende Details möchten wir hervorheben:
    - Glatt verputzte Wände und stilvolles Farbkonzept
    - Pitchpine-Fußböden (frisch geschliffen)
    - Weißes modernes Duschbad (2010) mit Anschluss für Waschmaschine sowie Handtuchheizkörper
    - Eigene Gasthermen-Heizung (2010); Glasfaseranschluss
    - Küchenzeile sowie freistehender SAMSUNG-Kühlschrank
    - Eigener Kellerraum und Gemeinschaftsgarten im rückwärtigen Bereich

    Sonstiges:

    Die verbrauchsabhängigen Kosten (Gas, Wasser, Strom) werden direkt abgerechnet.