Halstenbek

    • Hausansicht
      Wohnzimmer
      Esszimmer
      Treppe
      Küche
      Gäste WC
      Duschbad OG
      Schlafzimmer OG
      Zimmer OG
      Spitzboden
      Grundriss KG
      Grundriss DG
      Grundriss Spitzboden
      Haus
  • Details

    Objekt-ID: 638
    Ort: Halstenbek
    Wohnfläche: 100 m²
    Nutzfläche: 49 m²
    Grundstück: 293 m²
    Zimmer: 4
    Bäder: 1
    Stellplätze: 1
    Heizungsart: Zentralheizung
    Baujahr: 1936
    verfügbar ab: nach Vereinbarung

    Kosten

    Kaufpreis: EUR 329.500,00
    Courtage: 3,57 % Courtage auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

    Energiepass

    Art: BEDARF
    Gültig bis: 04 Dec 2032
    Energiebedarf: 252.00 kWh/(m2a)
    inkl. Warmwasser: ja

    Details

    Ort:
    Halstenbek
    Wohnfläche:
    100 m²
    Zimmer:
    4
    Bäder:
    1
    Grundstück:
    293 m²
    Stellplätze:
    1
    Heizungsart:
    Zentralheizung
    Baujahr:
    1936
    verfügbar ab:
    nach Vereinbarung

    Kosten

    Kaufpreis: EUR 329.500,00
    Courtage: 3,57 % Courtage auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

    Energiepass

    Art: BEDARF
    Gültig bis: 2032-12-04
    inkl. Warmwasser: ja

    Objektbeschreibung:

    Dieses charmante Rotklinker-Einfamilienhaus wurde 1936 mit Satteldach und Vollkeller erstellt. 1975 wurde an das Haus ein weiteres Einfamilienhaus angebaut, so dass hier nun zwei Einfamilienhäuser im Verbund stehen. 1988 wurde vor dem Haus die geräumige und dazugehörige Garage erstellt.

    Das Haus befindet sich in einem gepflegten und teilmodernisierten Zustand. 2010 wurden u.a. die Fenster erneuert, eine neue Küche installiert und der Spitzboden wohnlich ausgebaut. Beheizt wird das Haus durch eine Öl-Zentralheizung (Buderus 2002).

    Insgesamt stehen bei dieser Immobilie ca. 100 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer zur Verfügung. Das vierte Zimmer befindet sich im Spitzboden und ist über eine Treppe aus dem Schlafzimmer zu erreichen. Weitere ca. 49 m² Nutzfläche befinden sich im Vollkeller.


    Lage:

    Die Immobilie befindet sich am westlichen Stadtrand von Hamburg, in beliebter, ruhiger und grüner Wohnlage von Halstenbek. In fußläufiger Entfernung liegen Bushaltestellen in Richtung S-Bahnhof Halstenbek und Iserbrook, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Aufgrund seiner Nähe zum Ortskern von Halstenbek und Schenefeld bieten sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, u.a. im Stadtzentrum Schenefeld. Das Wald- und Wiesengebiet Forst Klövensteen ist mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten erreichbar. Die Autobahnanschlußstelle Halstenbek der A23 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.


    Ausstattung:

    Die Austattung des Hauses ist gepflegt und beinhaltet folgende Details:

    - Moderne weiße Einbauküche mit Granit-Bodenfliesen
    - Gäste WC im Erdgeschoss
    - Weißes Duschbad im Obergeschoss
    - Weiße Kunststoff-Iso-Fenster mit Außenrollläden
    - Pitch-Pine Holzdielen in den Wohnräumen
    - Sonnige Süd/West-Terrasse
    - Wohnlich ausgebauter Spitzboden
    - Vollkeller
    - Große Garage


    Objektbeschreibung:

    Dieses charmante Rotklinker-Einfamilienhaus wurde 1936 mit Satteldach und Vollkeller erstellt. 1975 wurde an das Haus ein weiteres Einfamilienhaus angebaut, so dass hier nun zwei Einfamilienhäuser im Verbund stehen. 1988 wurde vor dem Haus die geräumige und dazugehörige Garage erstellt.

    Das Haus befindet sich in einem gepflegten und teilmodernisierten Zustand. 2010 wurden u.a. die Fenster erneuert, eine neue Küche installiert und der Spitzboden wohnlich ausgebaut. Beheizt wird das Haus durch eine Öl-Zentralheizung (Buderus 2002).

    Insgesamt stehen bei dieser Immobilie ca. 100 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer zur Verfügung. Das vierte Zimmer befindet sich im Spitzboden und ist über eine Treppe aus dem Schlafzimmer zu erreichen. Weitere ca. 49 m² Nutzfläche befinden sich im Vollkeller.

    Lage:

    Die Immobilie befindet sich am westlichen Stadtrand von Hamburg, in beliebter, ruhiger und grüner Wohnlage von Halstenbek. In fußläufiger Entfernung liegen Bushaltestellen in Richtung S-Bahnhof Halstenbek und Iserbrook, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Aufgrund seiner Nähe zum Ortskern von Halstenbek und Schenefeld bieten sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, u.a. im Stadtzentrum Schenefeld. Das Wald- und Wiesengebiet Forst Klövensteen ist mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten erreichbar. Die Autobahnanschlußstelle Halstenbek der A23 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.

    Ausstattung:

    Die Austattung des Hauses ist gepflegt und beinhaltet folgende Details:

    - Moderne weiße Einbauküche mit Granit-Bodenfliesen
    - Gäste WC im Erdgeschoss
    - Weißes Duschbad im Obergeschoss
    - Weiße Kunststoff-Iso-Fenster mit Außenrollläden
    - Pitch-Pine Holzdielen in den Wohnräumen
    - Sonnige Süd/West-Terrasse
    - Wohnlich ausgebauter Spitzboden
    - Vollkeller
    - Große Garage