Hamburg

    • Hausansicht
      Küche
      Wohnen
      Bad
      Grundriss
  • Details

    Objekt-ID: 882
    Ort: Hamburg
    Wohnfläche: 33 m²
    Nutzfläche: 5 m²
    Zimmer: 1
    Bäder: 1
    Stellplätze: 1
    Heizungsart: Zentralheizung
    Baujahr: 1996
    verfügbar ab: nach Vereinbarung

    Kosten

    Kaufpreis: EUR 217.500,00
    Courtage: 3,57% auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

    Energiepass

    Art: VERBRAUCH
    Gültig bis: 13 Feb 2028
    Energieverbrauch: 89.00 kWh/(m2a)
    inkl. Warmwasser: ja

    Details

    Ort:
    Hamburg
    Wohnfläche:
    33 m²
    Zimmer:
    1
    Bäder:
    1
    Stellplätze:
    1
    Heizungsart:
    Zentralheizung
    Baujahr:
    1996
    verfügbar ab:
    nach Vereinbarung

    Kosten

    Kaufpreis: EUR 217.500,00
    Courtage: 3,57% auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

    Energiepass

    Art: VERBRAUCH
    Gültig bis: 2028-02-13
    Energieverbrauch: 89 kWh/(m2a)
    inkl. Warmwasser: ja

    Objektbeschreibung:

    Die weitestgehend modernisierte 1 Zimmerwohnung befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus mit 22 Wohneinheiten in massiver Bauweise aus dem Jahr 1997. Die DIN-Wohnfläche beträgt ca. 33,5 m², aufgrund der Dachschrägen ist die Grundfläche allerdings größer.


    Lage:

    Die Wohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil „Stellingen“. In der unmittelbaren Umgebung befindet sich der allseits beliebte „Hagenbecks Tierpark“. Der Anschluss an das HVV-Netz ist durch die naheliegende Busstation optimal. Die Autobahnanschlussstelle „Stellingen“ (A7/A23) ist in ca. 3 Autominuten zu erreichen.


    Ausstattung:

    Die Ausstattung ist überwiegend modernisiert und beinhaltet folgende Elemente:

    Moderne Küchenzeile (2021) mit Ceran-Kochfeld, Kühl-Gefrierkombination und Spülmaschine
    Weißes Vollbad mit Fenster
    Zeitgemäßer Kunststoff-Designbelag (2021)
    Charmanter Balkon in Westausrichtung mit Blick ins Grüne
    Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
    Separater Kellerraum
    Gemeinschaftswaschküche, Fahrradkeller
    Tiefgaragenstellplatz


    Sonstiges:

    Das monatlich zu entrichtende Wohngeld beträgt EUR 163,- und umfasst neben den Heizkosten unter anderem Müll, Winterdienst, Gartenpflege, Hausmeisterservice, Grundsteuer sowie die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.


    Objektbeschreibung:

    Die weitestgehend modernisierte 1 Zimmerwohnung befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus mit 22 Wohneinheiten in massiver Bauweise aus dem Jahr 1997. Die DIN-Wohnfläche beträgt ca. 33,5 m², aufgrund der Dachschrägen ist die Grundfläche allerdings größer.

    Lage:

    Die Wohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil „Stellingen“. In der unmittelbaren Umgebung befindet sich der allseits beliebte „Hagenbecks Tierpark“. Der Anschluss an das HVV-Netz ist durch die naheliegende Busstation optimal. Die Autobahnanschlussstelle „Stellingen“ (A7/A23) ist in ca. 3 Autominuten zu erreichen.

    Ausstattung:

    Die Ausstattung ist überwiegend modernisiert und beinhaltet folgende Elemente:

    Moderne Küchenzeile (2021) mit Ceran-Kochfeld, Kühl-Gefrierkombination und Spülmaschine
    Weißes Vollbad mit Fenster
    Zeitgemäßer Kunststoff-Designbelag (2021)
    Charmanter Balkon in Westausrichtung mit Blick ins Grüne
    Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
    Separater Kellerraum
    Gemeinschaftswaschküche, Fahrradkeller
    Tiefgaragenstellplatz

    Sonstiges:

    Das monatlich zu entrichtende Wohngeld beträgt EUR 163,- und umfasst neben den Heizkosten unter anderem Müll, Winterdienst, Gartenpflege, Hausmeisterservice, Grundsteuer sowie die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.