Pinneberg

    • Hausansicht
      Grundstück
  • Details

    Objekt-ID: 528
    Ort: Pinneberg
    Grundstück: 767 m²

    Kosten

    Kaufpreis: EUR 2.900.000,00
    Courtage: 7,14 % Käufercourtage auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

    Details

    Ort:
    Pinneberg
    Grundstück:
    767 m²

    Kosten

    Kaufpreis: EUR 2.900.000,00
    Courtage: 7,14 % Käufercourtage auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

    Objektbeschreibung:

    Für dieses Grundstück gibt es aktuell keinen gültigen Bebauungsplan. Es gibt jedoch einen Bebauungsplanentwurf (B-Plan 147) nach dem eine Baugenehmigung erteilt werden kann. Hiernach stellt das Bauamt eine dreigeschossige Bebauung zzgl. Staffelgeschoss mit einer GRZ von 1,0 in Aussicht. Im Erdgeschoss wird eine Gewerbebebauung gefordert. Tiefgaragenplätze müssen berücksichtigt werden.
    Der Abriss des aktuellen Gebäudes geht zu Lasten des Käufers.
    Die Verkäufer wären daran interessiert Wohnungen in dem neuen Bauprojekt zu erwerben.


    Lage:

    In ruhiger und gleichzeitig perfekt zentraler Lage von Pinneberg liegt dieses hoch interessante Baugrundstück. Die Dingstätte ist eine Fußgängerzone, die jedoch in diesem Bereich noch mit dem KFZ befahren werden darf. Die Stadt Pinneberg hat den näheren Bereich aktuell städtebaulich neu beplant. In Kürze wird dieser Bereich dadurch deutlich aufgewertet werden. Fußläufig sind hier sämtlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der S-Bahnhof Pinneberg schnell zu erreichen.


    Objektbeschreibung:

    Für dieses Grundstück gibt es aktuell keinen gültigen Bebauungsplan. Es gibt jedoch einen Bebauungsplanentwurf (B-Plan 147) nach dem eine Baugenehmigung erteilt werden kann. Hiernach stellt das Bauamt eine dreigeschossige Bebauung zzgl. Staffelgeschoss mit einer GRZ von 1,0 in Aussicht. Im Erdgeschoss wird eine Gewerbebebauung gefordert. Tiefgaragenplätze müssen berücksichtigt werden.
    Der Abriss des aktuellen Gebäudes geht zu Lasten des Käufers.
    Die Verkäufer wären daran interessiert Wohnungen in dem neuen Bauprojekt zu erwerben.

    Lage:

    In ruhiger und gleichzeitig perfekt zentraler Lage von Pinneberg liegt dieses hoch interessante Baugrundstück. Die Dingstätte ist eine Fußgängerzone, die jedoch in diesem Bereich noch mit dem KFZ befahren werden darf. Die Stadt Pinneberg hat den näheren Bereich aktuell städtebaulich neu beplant. In Kürze wird dieser Bereich dadurch deutlich aufgewertet werden. Fußläufig sind hier sämtlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der S-Bahnhof Pinneberg schnell zu erreichen.