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Attraktive Kapitalanlage mit hoher Rendite vermieteter SB – Markt Lenzen a.d. Elbe

Exposé-Nr.: 172
Attraktive Kapitalanlage mit hoher Rendite vermieteter SB – Markt Lenzen a.d. Elbe
Zum Verkauf
299.900
Baujahr: 1992

Der hier angebotene Supermarkt steht auf einem 3.700 m² großen Grundstück. Es stehen eine vermietbare Fläche von 986 m² und ca. 70 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Betrieben wird der SB-Markt von NORMA, der Mietvertrag läuft seit März 2007, ist unbefristet und kann mit der gesetzlichen Kündigungsfrist beidseitig gekündigt werden.
Das gebäude wurde 2007 umgebaut und befindet sich in einem gepflegten und gut gewarteten Zustand. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung inkl. Warmwasserbereitung.
Die Netto-Miete beträgt € 2.500,- pro Monat, wodurch eine Bruttorendite von ca. 10% p.a. erzielt wird !

Lenzen liegt an der Elbe im Landkreis Prignitz im Bundesland Brandenburg.
Die Stadt mit ca. 2000 Einwohnern ist eine der ältesten Städte der Mark Brandenburg. Lenzen liegt am nordwestlichen Rand des Naturparks „Brandenburgische Elbtalaue“ und ist wegen der einzigartigen Natur bei Urlaubern sehr beliebt. Der Ortskern des Fachwerkstädtchens ist nahezu erhalten und wurde in den letzten Jahren liebevoll restauriert. Mit der Burg Lenzen, der St.-Katharinen-Kirche und dem Stumpfen Turm hat die Stadt an Sehenswürdigkeiten einiges zu bieten.
Die nächste größere Stadt Wittenberge ist ca. 20 km entfernt. Berlin und Hamburg erreicht man in jeweils in ca. zwei Autostunden.

Weitere Informationen liefern wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch.

Besichtigungen oder eine Kontaktaufnahme zum Mieter sind unbedingt mit unserem Büro abzusprechen!

Christoph Bürsing Christoph Bürsing (Classic Immobilien)
040 - 44 80 98 82