Pinneberg

    • Ansicht drohne
      Blumenpracht und mehr
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      Wohnküche
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      Grundriss_EG
      Grundriss_OG
      Grundriss_KG
      ALKIS Liegenschaftskarte Pinneberg, Bredenmoor 14 Kopie

    • Details

    Objekt-ID: 982
    Ort: Pinneberg
    Wohnfläche: 170 m²
    Nutzfläche: 143 m²
    Grundstück: 5339 m²
    Zimmer: 5
    Bäder: 2
    Baujahr: 2001
    verfügbar ab: Frei lieferbar

    Kosten

    Kaufpreis: EUR 3.190.000,00
    Courtage: 3,57 % inkl. Mwst.

    Energiepass

    Art: BEDARF
    Gültig bis: 27 Aug 2035
    Energiebedarf: 141.20 kWh/(m2a)

    Details

    Ort:
    Pinneberg
    Wohnfläche:
    170 m²
    Zimmer:
    5
    Bäder:
    2
    Grundstück:
    5 m²
    Baujahr:
    2001
    verfügbar ab:
    Frei lieferbar

    Kosten

    Kaufpreis: EUR 3.190.000,00
    Courtage: 3,57 % inkl. Mwst.

    Energiepass

    Art: BEDARF
    Gültig bis: 2035-08-27

    Objektbeschreibung:

    Klassische Architektenvilla (Bj. 2002, Architekt Dino Ries, Blankenese) mit Teilkeller, integrierter ebenerdiger Doppelgarage, Auffahrt, Galerie und zwei überdachten Terrassen. Das Anwesen verfügt über ca. 170m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer sowie einen geräumigen und wohnlichen Keller (ca. 92m²) mit Wellnessbereich. Garage und Gartenraum haben weitere 50m² Nutzfläche.
    Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung mit Kellertank (10.000 L.) aus dem Baujahr.

    Als beeindruckend und einzigartig kann das kaum einsehbare Grundstück bezeichnet werden. Gartenarchitektonisch auf höchstem Niveau angelegt, finden sich hier verschiedene Themenfelder. Ob es die farbenprächtigen und pittoresken Blumenrabatten sind, die einem beim täglichen Blick aus dem Küchenfenster erfreuen, die Naturwiese und das Wäldchen im hinteren Grundstücksbereich, die schwungvoll und großflächig angelegten Rasenflächen oder die repräsentative Auffahrt zum Haus - für Abwechslung und jede Stimmungslage ist gesorgt!


    Lage:

    Ruhig und grün bettet sich dieses repräsentative Anwesen im Pinneberger Villenviertel "Vossbarg".
    Das Viertel wird dominiert von hochwertigen Einfamilienhäusern und schön angelegten Grundstücken. Möglichkeiten für ausgiebige Spaziergänge ergeben sich unmittelbar vor der Haustür.
    Eine Buslinie 285 bringt Sie Richtung S-Bahnhof Thesdorf (S3) oder in Richtung Hamburg-Iserbrook.

    Sportliche Aktivitäten finden Sie z.B. fußläufig im Pinneberger Tennisclub oder in den Golfclubs Weidenhof und Peiner Hof sowie weiteren Anlagen.


    Ausstattung:

    Weiße Hochglanz-Wohnküche mit Granit-Arbeitsplatte und Sylter Klöntür
    Elektrische Rollläden
    Vollbad zzgl. Dusche
    Separates WC mit Bidet & Gäste-WC
    Galerie und mondäne weiße Landhaustreppe
    Massive Landhausdiele (Eiche) & Kaminofen
    Großzügiger Hauswirtschaftsbereich
    Geräumiger und ebenerdiger Gartenraum
    Begehbare Abseiten
    Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, Ruheraum
    Doppelgarage mit Sektionaltor
    Auffahrt mit elektrischer Toranlage


    Sonstiges:

    Besonderheit: Das Grundstück verfügt über mehrere Flurstücke und die Möglichkeit, weitere Häuser mit eigener Zufahrt zu errichten (siehe Flurkarte).


    Objektbeschreibung:

    Klassische Architektenvilla (Bj. 2002, Architekt Dino Ries, Blankenese) mit Teilkeller, integrierter ebenerdiger Doppelgarage, Auffahrt, Galerie und zwei überdachten Terrassen. Das Anwesen verfügt über ca. 170m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer sowie einen geräumigen und wohnlichen Keller (ca. 92m²) mit Wellnessbereich. Garage und Gartenraum haben weitere 50m² Nutzfläche.
    Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung mit Kellertank (10.000 L.) aus dem Baujahr.

    Als beeindruckend und einzigartig kann das kaum einsehbare Grundstück bezeichnet werden. Gartenarchitektonisch auf höchstem Niveau angelegt, finden sich hier verschiedene Themenfelder. Ob es die farbenprächtigen und pittoresken Blumenrabatten sind, die einem beim täglichen Blick aus dem Küchenfenster erfreuen, die Naturwiese und das Wäldchen im hinteren Grundstücksbereich, die schwungvoll und großflächig angelegten Rasenflächen oder die repräsentative Auffahrt zum Haus - für Abwechslung und jede Stimmungslage ist gesorgt!

    Lage:

    Ruhig und grün bettet sich dieses repräsentative Anwesen im Pinneberger Villenviertel "Vossbarg".
    Das Viertel wird dominiert von hochwertigen Einfamilienhäusern und schön angelegten Grundstücken. Möglichkeiten für ausgiebige Spaziergänge ergeben sich unmittelbar vor der Haustür.
    Eine Buslinie 285 bringt Sie Richtung S-Bahnhof Thesdorf (S3) oder in Richtung Hamburg-Iserbrook.

    Sportliche Aktivitäten finden Sie z.B. fußläufig im Pinneberger Tennisclub oder in den Golfclubs Weidenhof und Peiner Hof sowie weiteren Anlagen.

    Ausstattung:

    Weiße Hochglanz-Wohnküche mit Granit-Arbeitsplatte und Sylter Klöntür
    Elektrische Rollläden
    Vollbad zzgl. Dusche
    Separates WC mit Bidet & Gäste-WC
    Galerie und mondäne weiße Landhaustreppe
    Massive Landhausdiele (Eiche) & Kaminofen
    Großzügiger Hauswirtschaftsbereich
    Geräumiger und ebenerdiger Gartenraum
    Begehbare Abseiten
    Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, Ruheraum
    Doppelgarage mit Sektionaltor
    Auffahrt mit elektrischer Toranlage

    Sonstiges:

    Besonderheit: Das Grundstück verfügt über mehrere Flurstücke und die Möglichkeit, weitere Häuser mit eigener Zufahrt zu errichten (siehe Flurkarte).