Hamburg / Osdorf

    • Flur
      Essdiele
      Küche
      Wohnzimmer
      Essen
      Gäste WC
      Schlafzimmer
      Flur Obergeschoss
      Zimmer
      Flur
      Dachstudio
      Grundriss EG
      Grundriss OG
      Grundriss DG
      Grundriss KG
      Dachstudio
      Badezimmer
      Keller
      Waschkeller
      Keller
      Garten
      Hausansicht
      Garten
      Ansicht
      Garten
  • Details

    Objekt-ID: 158
    Ort: Hamburg / Osdorf
    Wohnfläche: 95 m²
    Nutzfläche: 40 m²
    Grundstück: 140 m²
    Zimmer: 4
    Bäder: 1
    Stellplätze: 1
    Heizungsart: Zentralheizung
    Baujahr: 2003
    verfügbar ab: 4.Quartal 2020

    Kosten

    Kaufpreis: EUR 610.000,00
    Courtage: 6,25% Käufercourtage inkl. Mwst.

    Energiepass

    Art: VERBRAUCH
    Gültig bis: 09 Oct 2029
    Energieverbrauch: 92.81 kWh/(m2a)
    inkl. Warmwasser: ja

    Details

    Ort:
    Hamburg / Osdorf
    Wohnfläche:
    95 m²
    Zimmer:
    4
    Bäder:
    1
    Grundstück:
    140 m²
    Stellplätze:
    1
    Heizungsart:
    Zentralheizung
    Baujahr:
    2003
    verfügbar ab:
    4.Quartal 2020

    Kosten

    Kaufpreis: EUR 610.000,00
    Courtage: 6,25% Käufercourtage inkl. Mwst.

    Energiepass

    Art: VERBRAUCH
    Gültig bis: 2029-10-09
    Energieverbrauch: 92 kWh/(m2a)
    inkl. Warmwasser: ja

    Objektbeschreibung:

    Hübsche Reihenhaus-Wohnanlage mit 23 Häusern und gemeinsamer Tiefgarage.
    Das hier angebotene Endhaus liegt abseits des Trubels, ruhig gelegen in einer Seitenstraße.
    Das Haus - mit einer Rotklinker-Fassade und weißen Sprossenfenstern sowie Vollkeller- wurde in einem modernen Landhausstil im Jahr 2003 von dem Bauträger B+L in konventioneller Bauweise erstellt. Die Wohnanlage wurde ideel nach Wohnungseigentum (WEG) geteilt. Das Wohngeld im Quartal beträgt aktuell € 177,-.


    Lage:

    Sehr beliebter Stadtteil im Hamburger Westen mit einem Dorfkern, altem Baumbestand und mehreren Reetdachhäusern in der Nachbarschaft. Im Dorfkern befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Café, Restaurants, Ärzte und Apotheken.
    Im direkten Umfeld befinden sich zwei Grundschulen, ein Gymnasium und eine Kita. Auch die internationale Schule ist gut erreichbar.
    Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten das Elbe Einkaufszentrum und Blankenese.
    Osdorf bietet viel. So verfügt es über ein Kino, einen Tanzclub, diverse Sport- und Reitvereine sowie diverse Naherholungsmöglichkeiten.
    Die nahe gelegene Elbe mit Strand und Parks und dem Fähranleger Teufelsbrück (Airbus) laden zur Entspannung ein. Auch der Botanische Garten ist schnell zu erreichen. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn A7 in gut 10 Minuten, die Hamburger Innenstadt in ca. 25 Minuten. Diverse Buslinien (Linie 21, 22, 1, 37 und 392) bringen Sie schnell an Ihr gewünschtes Ziel. Die Buslinie 21 fährt z.B. zum S-Bahnhof Klein Flottbek und weiter Richtung Teufelsbrück (Airbus).


    Ausstattung:

    Folgende Ausstattungsdetails möchten wir besonders hervorheben:
    - Aussenrollläden, abschliessbare Fenster
    - Einbauküche mit der Möglichkeit, diese zum Wohnzimmer hin zu öffnen
    - Gäste WC in weiss
    - Weißes Badezimmer mit Duschwanne, Fußbodenheizung und Fenster
    - Diverse TV-Anschlüsse (Kabel-TV) und Steckdosen
    - Bodentiefe Fenster; Deckenhöhe im Erdgeschoss 2,58m
    - Helles Dachstudio mit Erkerfenster, Veluxfenster und Fensterfront zum Treppenhaus
    - Beheizbarer und gefliester Vollkeller mit Hobbyraum
    - Südterrasse mit Garten und Gartenhaus
    - TG-Stellplatz Nr. 24 à € 20.000,- (separates Grundbuch)


    Objektbeschreibung:

    Hübsche Reihenhaus-Wohnanlage mit 23 Häusern und gemeinsamer Tiefgarage.
    Das hier angebotene Endhaus liegt abseits des Trubels, ruhig gelegen in einer Seitenstraße.
    Das Haus - mit einer Rotklinker-Fassade und weißen Sprossenfenstern sowie Vollkeller- wurde in einem modernen Landhausstil im Jahr 2003 von dem Bauträger B+L in konventioneller Bauweise erstellt. Die Wohnanlage wurde ideel nach Wohnungseigentum (WEG) geteilt. Das Wohngeld im Quartal beträgt aktuell € 177,-.

    Lage:

    Sehr beliebter Stadtteil im Hamburger Westen mit einem Dorfkern, altem Baumbestand und mehreren Reetdachhäusern in der Nachbarschaft. Im Dorfkern befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Café, Restaurants, Ärzte und Apotheken.
    Im direkten Umfeld befinden sich zwei Grundschulen, ein Gymnasium und eine Kita. Auch die internationale Schule ist gut erreichbar.
    Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten das Elbe Einkaufszentrum und Blankenese.
    Osdorf bietet viel. So verfügt es über ein Kino, einen Tanzclub, diverse Sport- und Reitvereine sowie diverse Naherholungsmöglichkeiten.
    Die nahe gelegene Elbe mit Strand und Parks und dem Fähranleger Teufelsbrück (Airbus) laden zur Entspannung ein. Auch der Botanische Garten ist schnell zu erreichen. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn A7 in gut 10 Minuten, die Hamburger Innenstadt in ca. 25 Minuten. Diverse Buslinien (Linie 21, 22, 1, 37 und 392) bringen Sie schnell an Ihr gewünschtes Ziel. Die Buslinie 21 fährt z.B. zum S-Bahnhof Klein Flottbek und weiter Richtung Teufelsbrück (Airbus).

    Ausstattung:

    Folgende Ausstattungsdetails möchten wir besonders hervorheben:
    - Aussenrollläden, abschliessbare Fenster
    - Einbauküche mit der Möglichkeit, diese zum Wohnzimmer hin zu öffnen
    - Gäste WC in weiss
    - Weißes Badezimmer mit Duschwanne, Fußbodenheizung und Fenster
    - Diverse TV-Anschlüsse (Kabel-TV) und Steckdosen
    - Bodentiefe Fenster; Deckenhöhe im Erdgeschoss 2,58m
    - Helles Dachstudio mit Erkerfenster, Veluxfenster und Fensterfront zum Treppenhaus
    - Beheizbarer und gefliester Vollkeller mit Hobbyraum
    - Südterrasse mit Garten und Gartenhaus
    - TG-Stellplatz Nr. 24 à € 20.000,- (separates Grundbuch)