Halstenbek

    • Wohnzimmer
      Küche
      Bad
      Flur Erdgeschoss
      Zimmer Erdgeschoss
      Zimmer Obergeschoss
      Gäste WC
      Erdgeschoss
      Obergeschoss
      Kellergeschoss
      Hausansicht
      Terrasse und Garten
  • Details

    Objekt-ID: 470
    Ort: Halstenbek
    Wohnfläche: 116 m²
    Nutzfläche: 53 m²
    Grundstück: 500 m²
    Zimmer: 5
    Bäder: 1
    Stellplätze: 2
    Heizungsart: Zentralheizung
    Baujahr: 1994
    verfügbar ab: frei lieferbar

    Kosten

    Kaufpreis: EUR 849.000,00
    Courtage: 3,57% auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

    Energiepass

    Art: VERBRAUCH
    Gültig bis: 21 Sep 2024
    Energieverbrauch: 155.80 kWh/(m2a)

    Details

    Ort:
    Halstenbek
    Wohnfläche:
    116 m²
    Zimmer:
    5
    Bäder:
    1
    Grundstück:
    500 m²
    Stellplätze:
    2
    Heizungsart:
    Zentralheizung
    Baujahr:
    1994
    verfügbar ab:
    frei lieferbar

    Kosten

    Kaufpreis: EUR 849.000,00
    Courtage: 3,57% auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

    Energiepass

    Art: VERBRAUCH
    Gültig bis: 2024-09-21
    Energieverbrauch: 155 kWh/(m2a)

    Objektbeschreibung:

    Die Immobilie wurde 1994 in massiver Bauweise mit Krüppelwalmdach und Vollkeller errichtet und erhielt 2010 einen seitlichen eingeschossigen Anbau mit Gartenzugang. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung der Firma Vissmann (2018). Bei den Fenstern handelt es sich um eine Zweifachverglasung im Kunststoffrahmen.

    Das Haus verfügt über 5 Zimmer mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 116 m². Zudem steht ca. 53 m² Nutzfläche im Vollkeller zur Verfügung. Zusätzliche Abstellfläche bietet das neuwertige Gartenhaus sowie ein Geräteschuppen.


    Lage:

    Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Halstenbek an der unmittelbaren Grenze zu Schenefeld. Umgeben von Feldern und Wiesen ist die beschauliche Straße geprägt durch Einfamilien- und Doppelhausbebauung. Der beliebte Ortskern von Halstenbek sowie das Stadtzentrum Schenefeld sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Forst Klövensteen sowie diverse Sportanlagen laden zu ausgiebigen Freizeitaktivitäten ein.


    Ausstattung:

    Die Ausstattung entspricht weitestgehend dem Baujahr, folgende Details möchten wir besonders hervorheben:

    - funktionelle weiße Einbauküche mit Arbeitsplatte in Holzoptik
    - weißes Vollbad mit separater Dusche
    - Gäste-WC im Erdgeschoss
    - beheizter, gefliester Vollkeller
    - große, überdachte Terrasse mit einem eingelassenen runden Swimmbecken (ca. 4m Durchmesser)
    - ca. 32m² großes Wohnzimmer mit behaglichem Kaminofen und Terrassenzugang
    - manuelle Außenrollläden an jedem Fenster
    - seitlicher Carport mit anschliessendem Geräteschuppen
    - neuwertiges Gartenhaus


    Sonstiges:

    Das Grundstück in einer Größe von 500m² liegt optimal nach Süden ausgerichtet und empfängt Sie mit einem grünen Vorgarten. Rückwärtig steht ein sonniger Garten mit großzügiger, überdachter Terrasse sowie Gartenhaus und Schwimmbecken zu Ihrer Verfügung.


    Objektbeschreibung:

    Die Immobilie wurde 1994 in massiver Bauweise mit Krüppelwalmdach und Vollkeller errichtet und erhielt 2010 einen seitlichen eingeschossigen Anbau mit Gartenzugang. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung der Firma Vissmann (2018). Bei den Fenstern handelt es sich um eine Zweifachverglasung im Kunststoffrahmen.

    Das Haus verfügt über 5 Zimmer mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 116 m². Zudem steht ca. 53 m² Nutzfläche im Vollkeller zur Verfügung. Zusätzliche Abstellfläche bietet das neuwertige Gartenhaus sowie ein Geräteschuppen.

    Lage:

    Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Halstenbek an der unmittelbaren Grenze zu Schenefeld. Umgeben von Feldern und Wiesen ist die beschauliche Straße geprägt durch Einfamilien- und Doppelhausbebauung. Der beliebte Ortskern von Halstenbek sowie das Stadtzentrum Schenefeld sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Forst Klövensteen sowie diverse Sportanlagen laden zu ausgiebigen Freizeitaktivitäten ein.

    Ausstattung:

    Die Ausstattung entspricht weitestgehend dem Baujahr, folgende Details möchten wir besonders hervorheben:

    - funktionelle weiße Einbauküche mit Arbeitsplatte in Holzoptik
    - weißes Vollbad mit separater Dusche
    - Gäste-WC im Erdgeschoss
    - beheizter, gefliester Vollkeller
    - große, überdachte Terrasse mit einem eingelassenen runden Swimmbecken (ca. 4m Durchmesser)
    - ca. 32m² großes Wohnzimmer mit behaglichem Kaminofen und Terrassenzugang
    - manuelle Außenrollläden an jedem Fenster
    - seitlicher Carport mit anschliessendem Geräteschuppen
    - neuwertiges Gartenhaus

    Sonstiges:

    Das Grundstück in einer Größe von 500m² liegt optimal nach Süden ausgerichtet und empfängt Sie mit einem grünen Vorgarten. Rückwärtig steht ein sonniger Garten mit großzügiger, überdachter Terrasse sowie Gartenhaus und Schwimmbecken zu Ihrer Verfügung.