Objektbeschreibung:

Das vollunterkellerte Mittelreihenhaus wurde 1960 in massiver Bauweise erstellt.

Im Erd- und Obergeschoss stehen ca. 72,5 m² Wohnfläche mit insgesamt 4 Räumen zur Verfügung. Weiterhin wurde der Dachboden wohnlich ausgebaut und bietet 2 Räume mit weiteren ca. 20 m² Nutzfläche.

Im Keller mit Außenzugang finden sich weitere ca. 36 m² Nutzfläche und 4 Räume (inkl. Waschküche).

Das Grundstück mit 174 m² grenzt hinten an die Kastanienallee an, was die direkte Zufahrt an das Grundstück ermöglicht.

Beheizt wird das Objekt von einer Gas-Zentralheizung (Viessmann) mit separatem Warmwasserspeicher.

Das Haus hat bereits einen neuen Verblender-Klinker und neue Dachziegel erhalten (vermutlich in den 90´er Jahren). Ansonsten besteht hier noch viel Modernisierungsbedarf und gleichzeitig die Möglichkeit, das Haus nach Ihren individuellen Wünschen herzurichten.

Lage:

In zentraler und dennoch sehr ruhiger Lage befindet sich dieses familienfreundliche Haus. Besonders zeichnet es sich durch seine fußläufigen Entfernungen zu Schulen (Schulzentrum), Kindergärten, dem Einkaufszentrum (Stadtzentrum), der Einkaufsstraße Friedrich –Ebert-Allee und einer Busstation aus. All diese Orte erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten. Schenefeld verfügt weiter über einen großen, traditionsreichen Sportverein (BlauWeiß96), ein Sportzentrum (SportWelt) und einen Tennisverein. Als Naherholungsgebiete stehen Ihnen der Forst Klövensteen und die Elbe zur Verfügung.

Ausstattung:

Die Ausstattung des Hauses ist grundlegend modernisierungsbedürftig. Folgende Details möchten wir aufführen:

- Gäste WC im Erdgeschoss
- Bad mit Dusche, Wanne und Fenster im Obergeschoss
- Vollkeller mit Außentreppe
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Kleiner Balkon im Obergeschoss
- Sonnige Terrasse