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Solides 6,5 Zimmer Ein- oder Zweifamilienhaus in zentrumsnaher Lage Schenefelds mit Doppelgarage

Hausansicht

590.000,- €

Hausansicht

Wohnen EG

Zimmer EG

Flur EG

Bad EG

Hausflur

Zimmer DG

Bad DG

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Kellergeschoss

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

22869 Schenefeld

Objektdaten

Objekt-Nr. 1039

Wohnfläche (ca.) 153 m²

Zimmer 6,5

Kaufpreis 590.000,- €

Informationen

Baujahr

1972

Nutzfläche (ca.)

150 m²

Grundstücksfläche (ca.)

663 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

frei lieferbar

Ausstattung

Balkon

Terrasse

Garage

Einliegerwohnung

Details

Anzahl Stellplätze

Garage

Anzahl 2

Schlafzimmer

5,50

Badezimmer

Provision für Käufer

3,57% auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

Die fortlaufend instandgehaltene Immobilie wurde 1972 in konventioneller Bauweise mit Vollkeller und Ringdrainage erstellt und präsentiert sich großzügig und ansprechend. 2025 erfolgte eine weitestgehende Modernisierung der kompletten Innenausstattung sowie der Austausch einiger Fenster. Beheizt wird das Haus durch eine Öl-Zentralheizung.
Die Nutzung der Immobilie kann sowohl als Einfamilien- als auch als Zweifamilienhaus erfolgen. Insgesamt stehen 6,5 Zimmer und zwei Bäder sowie zwei Gästetoiletten mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 153 m² zur Verfügung. Im Vollkeller mit Außenzugang befinden sich ca. 90 m² Nutzfläche, u.a. mit einem funktionellen Bad und einem großen Hobbyraum. Ausreichend Platz für PKW und Fahrräder befindet sich in der Doppelgarage am Haus sowie auf der Einfahrt.

Folgende Einzelheiten dieser Immobilie möchten wir besonders hervorheben:

oJeweils ein Bad sowie ein Gäste-WC im Erd- und Dachgeschoss
oErdgeschoss mit ca. 15m² großer Süd-Westterrasse, Balkon im Dachgeschoss
oStäbchenparkett und Kunststoff-Designbelag
oKüchenanschlüsse vorhanden, ohne Einbauküchen
oVollkeller mit 6 Räumen und Außenzugang
oGroße Doppelgarage

Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage von Schenefeld, in einer Wohnstraße mit überwiegend Einfamilien- und Doppelhaushausbebauung. Bushaltestellen liegen in fußläufiger Entfernung, die BAB / Halstenbek (A23) ist in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Durch das nahegelegene Stadtzentrum Schenefeld und mehrere Geschäfte in der Friedrich-Ebert-Allee sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten bequem und fußläufig zu erreichen. Schulen, Sportvereine und der Forst Klövensteen befinden sich in der Nähe.

Das 663 m² große, nach Süden ausgerichtete Grundstück verfügt über eine um das Haus verlaufende, ganztägig sonnige Rasenfläche. Die Einfriedung besteht aus Hecken und Zäunen.

Ansprechpartner

Herr Tom-Piet Michahelles

Telefon: 00494044809882
Telefax: 00494044809967
michahelles@classic-immobilien.de