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Modernisierter und sonniger 4 Zimmer-Atrium-Bungalow mit Garage und PV am Forst Klövensteen

Hausansicht

619.000,- €

Atrium

Wohnen

Küche

Diele

Duschbad

Vollbad

Schlafen

Zimmer

Eingang

rückwärtiger Grundstücksteil

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Objektart

Bungalow

Adresse

22869 Schenefeld

Objektdaten

Objekt-Nr. 969

Wohnfläche (ca.) 128,18 m²

Zimmer 4

Kaufpreis 619.000,- €

Informationen

Baujahr

1979

Nutzfläche (ca.)

16 m²

Grundstücksfläche (ca.)

328 m²

Zustand

modernisiert

bezugsfrei ab

Herbst/Winter 2025

Ausstattung

Terrasse

Garage

Details

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Garage

Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

3,57% auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

Der Bungalow wurde 1979 in massiver Bauweise mit Flachdach in einem Reihenensemble von insgesamt 9 Häusern errichtet. Es stehen ca. 128 m² Wohnfläche (inkl. anteilig ca. 15 m² im Atrium) sowie 16 m² ebenerdige Nutzfläche zur Verfügung. Zu der Immobilie gehört eine Einzelgarage auf dem angrenzenden Garagenhof.
Das Atrium (Innenhof) ist vollständig umschlossen und ermöglicht absolute Intimsphäre und Raum zur vollständigen Entspannung.

Im Jahr 2018/2019 erfolgte eine umfangreiche Modernisierung, die folgende Maßnahmen umfasste:
oNeueindeckung des Dachs
oErneuerung der Heizungsanlage und Installation einer PV-Anlage (6 KW Speicher)
oAustausch der Haustür und alter Fenster
oEinbau einer Lüftungsanlage
oEinbau einer neuen Einbauküche
oErneuerung beider Bäder
oNeugestaltung des Atriums
oEinbau eines Kaminofens im Wohnzimmer
oErneuerung sämtlicher Bodenbeläge

Die Ausstattung des Hauses präsentiert sich einladend und zeitgemäß, auf folgende Details möchten wir besonders hinweisen:

oEichen-Landhausdielen in allen Wohn- und Schlafbereichen
oEinbauküche mit Marken-Einbaugeräten (u.a. Dampfgarer, Mikrowelle, Spülmaschine, Herd, Cerankochfeld)
ozeitgemäßes Duschbad
omodernes helles Vollbad
oSchlafzimmer mit Klimaanlage
o27m² großes Wohnzimmer mit Kaminofen und Blick ins Atrium
o62 m² großes Atrium mit Pavillon
oEinzelgarage mit elektrischem Tor und Ladeanschluss
oGeräteschuppen hinter dem Haus

Exponierte Lage, umgeben von Feldern, Wiesen und dem Forst Klövensteen. Hier befindet sich diese traumhafte und einmalig ruhig gelegene Immobilie am hinteren Ende einer Sackgasse. Der alte Dorfkern ist fußläufig erreichbar. Hier finden Sie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs. Schenefeld verfügt über sämtliche Schulzweige, diverse Kindergärten, Sportvereine, Reitställe und das Stadtzentrum Schenefeld. Blankenese und die Elbe erwarten Sie in ca. 5 km Entfernung. Die Autobahn A 23 und diverse Buslinien sorgen für einen schnellen Anschluss gen Hamburger City.

Das 328 m² große Grundstück (zzgl. ca. 58 m² anteilige Gemeinschaftsfläche - Garagenhof) besteht aus einem pflegeleichten, grünen Vorgarten sowie dem liebevoll und gärtnerisch angelegten Atrium mit Pavillon. Hier erwarten Sie ungestörte Stunden zum Entspannen und Verweilen mit Freunden.
Hinter dem Haus befindet sich weitere Fläche mit Abstellschuppen und Platz für Geräte.

Ansprechpartner

Herr Tom-Piet Michahelles

Telefon: 00494044809882
Telefax: 00494044809967
michahelles@classic-immobilien.de