Am Forst Klövensteen4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnungim beliebten alten Dorfkern

Ansicht

399.000,- €

Grundriss_EG

Küche

Wohnzimmer

Essbereich

Schlafzimmer

Zimmer

Bad mit Wanne und Dusche

Bad

Notizblock () merken drucken

Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

22869 Schenefeld

Objektdaten

Objekt-Nr. 1024

Wohnfläche (ca.) 111 m²

Zimmer 4

Kaufpreis 399.000,- €

Informationen

Baujahr

1980

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

Nach Vereinbarung

Ausstattung

Terrasse

Details

Hausgeld (ca.)

544,97 €

Anzahl Stellplätze

Tiefgarage

Kauf 15.000,- € / Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst.

1980 wurde diese solide Rotklinker-Wohnanlage mit Keller und drei Hauseingängen mit 28
Die hier angebotene Wohnung verfügt über 4 Zimmer und ca. 110,97m² Wohnfläche.

Ein TG-Stellplatz (Nr. 54) kann separat erworben werden (eigenes Grundbuch).

Entgegen den Informationen aus dem noch gültigen Energieausweis wurde die Heizungsanlage im Jahr 2020 erneuert.

Weiterhin fanden in den vergangenen Jahre diverse Modernisierungsmaßnahmen statt (Fenster, Heizung, Dach, Balkone).

Das monatliche Wohngeld beträgt EUR 544,97 ,- für die Wohnung und ca. EUR 21,- für den TG-Stellplatz

Die großzügige Wohnung beinhaltet folgende Ausstattungsdetails:

Küche mit Sitzplatz und Vorratsraum
Bad mit Badewanne und Dusche
Gäste-WC
Separater Kellerraum (Nr. 25)
Tiefgaragenstellplatz käuflich erwerbbar á 15.000,-EUR
S/W-Terrasse mit kleinem Gärtchen

Die Wohnanlage befindet sich in sehr ruhiger und zentraler Lage im allseits beliebten alten Dorfkern von Schenefeld.
Das Stadtzentrum Schenefeld ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen und lädt zum Kommunizieren, Bummeln und Einkaufen ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Der Anschluss an das Hamburger Verkehrsnetz ist mit der nahe liegenden Busstation gewährleistet.
Der Forst Klövensteen beginnt praktisch "vor der Tür". Die Elbe ist 5km entfernt.
Schulen und mehrere Kitas sind vor Ort und können zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem erreicht werden.

Es ist Glasfaser im Treppenhaus vorhanden.

Ansprechpartner

Herr Lutz Westermann

Telefon: 00494044809882
Telefax: 00494044809967
westermann@classic-immobilien.de