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Am Forst KlövensteenWeißes 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit Vollkeller und S/W-Gartenim Ortsteil Waldenau

Ansicht

679.000,- €

Ansicht

Terrasse

Blick in Garten

Garten

Vollholz_EBK

Esszimmer mit Bollerofen

Wohnzimmer

Treppe

Badezimmer

Schlafen

Zimmer

Vorkeller

Keller

Vorgarten

Grundriss_EG

Grundriss_OG

Grundriss_KG

Keller

Werkstatt

GästeWC

Bad OG

Wohnen

Flur

Diele

Schlaftrakt

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

25421 Pinneberg / Waldenau-Datum

Objektdaten

Objekt-Nr. 1023

Wohnfläche (ca.) 152,50 m²

Zimmer 6

Kaufpreis 679.000,- €

Informationen

Baujahr

1976

Nutzfläche (ca.)

110 m²

Grundstücksfläche (ca.)

951 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

Nach Vereinbarung

Ausstattung

Balkon

Terrasse

Details

Anzahl Stellplätze

Carport

Anzahl 2

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst.

Dieses wunderschöne weiße 6-Zimmer-Einfamilienhaus wurde 1976 in konventioneller Bauweise mit zwei versetzt liegenden Baukörpern sowie Vollkeller (beheizbar) und Keller-Außeneingang erstellt. Zur Terrasse und zum Garten hin öffnet es sich mit großen Fensterfronten.

Die Wohnfläche beträgt ca. 152,5m², die Nutzfläche im Keller ca. 110m².

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasbrennwertheizung (Wolf) aus dem Jahr 2020.

Das 952m² große und ganztägig sonnige Grundstück ist perfekt angelegt und mit gepflegten Rasenflächen sowie hochwertigen Sträuchern und Büschen bepflanzt. Zudem gibt es zwei Terrassen, ein Gartenhaus, ein Doppel-Carport und den direkten Zugang zum Wanderpfad in Richtung Forst Klövensteen.

Die Immobilie präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Folgende Highlights möchten wir dabei hervorheben:

Weiße Hochglanz-Küche im Landhausstil (ALNO) mit zeitgemäßen Elektrogeräten
Sonniges Esszimmer (ca. 26m²) mit großer Glasfront und Bollerofen
Exklusives Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, Fenster und Handtuchheizkörper im EG (ca. 2010)
Duschbad im OG
Gäste-WC im EG
Elektrische Rollläden im Erdgeschoss
Insektenschutzgitter
Einladenene Sonnen-Terrasse mit Granit-Fliesen und Markise

Regenrinnen aus Kupfer

In sehr beliebter Wohnlage, im Ortsteil Waldenau, liegt dieses Einfamilienhaus in einer reinen Anliegerstraße. Das idyllische und hübsch angelegte Grundstück liegt unmittelbar und fußläufig am beliebten und zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren (bis nach Wedel) einladenden Naherholungsgebiet "Forst Klövensteen".

Nur wenige Kilometer trennen Sie von der Hamburger Stadtgrenze. Innerorts sind Schule, Kindergarten und Sportstätten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar. Der Ortsteil Waldenau ist mit der Buslinie 285 an das öffentliche Verkehrsnetz Hamburgs angeschlossen.

Ansprechpartner

Herr Lutz Westermann

Telefon: 00494044809882
Telefax: 00494044809967
westermann@classic-immobilien.de