Objektbeschreibung:

1978 wurde diese solide Rotklinker-Wohnanlage mit Keller und drei Hauseingängen mit 30 Wohneinheiten erstellt. Herausragend sind die großzügigen Grundrisse.
Die hier angebotene Wohnung verfügt über 4 Zimmer und ca. 110,97m² Wohnfläche.

Ein TG-Stellplatz (Nr. 54) kann separat erworben werden (eigenes Grundbuch).

Entgegen den Informationen aus dem noch gültigen Energieausweis wurde die Heizungsanlage im Jahr 2020 erneuert.

Weiterhin fanden in den vergangenen Jahre diverse Modernisierungsmaßnahmen statt (Fenster, Heizung, Dach, Balkone).

Das monatliche Wohngeld beträgt € 434,- für die Wohnung und ca. € 51,- für den TG-Stellplatz

Lage:

Die Wohnanlage befindet sich in sehr ruhiger und zentraler Lage im allseits beliebten alten Dorfkern von Schenefeld.
Das Stadtzentrum Schenefeld ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen und lädt zum Kommunizieren, Bummeln und Einkaufen ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Der Anschluss an das Hamburger Verkehrsnetz ist mit der nahe liegenden Busstation gewährleistet.
Der Forst Klövensteen beginnt praktisch „vor der Tür“. Die Elbe ist 5km entfernt.
Schulen und mehrere Kitas sind vor Ort und können zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem erreicht werden.

Ausstattung:

Die großzügige Wohnung beinhaltet folgende Ausstattungsdetails:

Küche mit Sitzplatz und Vorratsraum
Bad mit Badewanne und Dusche
Gäste-WC
Separater Kellerraum (Nr. 25)
Tiefgaragenstellplatz käuflich erwerbbar á 15.000,-€
S/W-Terrasse mit kleinem Gärtchen

Sonstiges:

Es ist Glasfaser im Treppenhaus vorhanden.