Halstenbek

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      Haustür
      Hauseingang
      Küche
      Duschbad
      Vollbad
      Wohnzimmer
      Wohnzimmer
      Dachgeschoss
      Dachgeschoss
      Keller
      Keller
      Grundriss KG
      Grundriss EG
      Grundriss OG
  • Details

    Objekt-ID: 1020
    Ort: Halstenbek
    Wohnfläche: 136 m²
    Nutzfläche: 89 m²
    Grundstück: 373 m²
    Zimmer: 6½
    Bäder: 2
    Stellplätze: 2
    Baujahr: 1980
    verfügbar ab: Frei lieferbar

    Kosten

    Kaufpreis: EUR 549.000,00
    Courtage: 3,57% inkl. Mwst.

    Energiepass

    Art: BEDARF
    Gültig bis: 17 Nov 2035
    Energiebedarf: 152.60 kWh/(m2a)

    Details

    Ort:
    Halstenbek
    Wohnfläche:
    136 m²
    Zimmer:
    6
    Bäder:
    2
    Grundstück:
    373 m²
    Stellplätze:
    2
    Baujahr:
    1980
    verfügbar ab:
    Frei lieferbar

    Kosten

    Kaufpreis: EUR 549.000,00
    Courtage: 3,57% inkl. Mwst.

    Energiepass

    Art: BEDARF
    Gültig bis: 2035-11-17

    Objektbeschreibung:

    1980 wurde das sehr geräumige und individuelle Einfamilienhaus mit Vollkeller, Gaube, Balkon und Garage in konventioneller Bauweise erstellt. Das Haus verfügt über 6,5 Zimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 136m² zzgl. 20m² wohnliche Nutzfläche im Spitzboden. Der Vollkeller hat ca. 89m². Ein separates Treppenhaus mit Zugang zum Garten und zur Garage geht vom Keller ab.

    Die Beheizung erfolgt über eine Gasbrennwertheizung aus dem Jahr 2004. Die letzte Wartung war 01/2025.

    Das real geteilte Grundstück in S/W-Ausrichtung verfügt über 373m² und bietet absolute Privatsphäre.


    Lage:

    Diese ruhige und zentrale Wohnlage gehört zu den beliebtesten Wohngegenden in Halstenbek (OT Krupunder). Schulen, Kindergärten und das Nahversorgungszentrum Krupunder mit seinem S-Bahnanschluss sind fußläufig und/oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar.

    Die Autobahnen A7 und A23 sichern Ihnen schnelle Wege in die City, zum Flughafen oder gen Norden und Süden.


    Ausstattung:

    Die Ausstattung ist gepflegt, aber modernisierungsbedürftig. Folgende Details möchten wir gern besonders hervorheben:

    - Vollbad (OG)
    - Duschbad (OG)
    - Gäste-WC
    - Helle Einbauküche mit neuwertigem Kühlschrank (NEFF)
    . Elektrische Rollläden
    - Neuwertiges Garagentor
    - Haustür und Fenster im Erdgeschoss erneuert (2012)


    Objektbeschreibung:

    1980 wurde das sehr geräumige und individuelle Einfamilienhaus mit Vollkeller, Gaube, Balkon und Garage in konventioneller Bauweise erstellt. Das Haus verfügt über 6,5 Zimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 136m² zzgl. 20m² wohnliche Nutzfläche im Spitzboden. Der Vollkeller hat ca. 89m². Ein separates Treppenhaus mit Zugang zum Garten und zur Garage geht vom Keller ab.

    Die Beheizung erfolgt über eine Gasbrennwertheizung aus dem Jahr 2004. Die letzte Wartung war 01/2025.

    Das real geteilte Grundstück in S/W-Ausrichtung verfügt über 373m² und bietet absolute Privatsphäre.

    Lage:

    Diese ruhige und zentrale Wohnlage gehört zu den beliebtesten Wohngegenden in Halstenbek (OT Krupunder). Schulen, Kindergärten und das Nahversorgungszentrum Krupunder mit seinem S-Bahnanschluss sind fußläufig und/oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar.

    Die Autobahnen A7 und A23 sichern Ihnen schnelle Wege in die City, zum Flughafen oder gen Norden und Süden.

    Ausstattung:

    Die Ausstattung ist gepflegt, aber modernisierungsbedürftig. Folgende Details möchten wir gern besonders hervorheben:

    - Vollbad (OG)
    - Duschbad (OG)
    - Gäste-WC
    - Helle Einbauküche mit neuwertigem Kühlschrank (NEFF)
    . Elektrische Rollläden
    - Neuwertiges Garagentor
    - Haustür und Fenster im Erdgeschoss erneuert (2012)