Objektbeschreibung:

Im Jahre 2000 wurde diese Villa in konventioneller und massiver Bauweise erstellt und mit diversen Extras, viel Gefühl und Liebe zum Detail zu einer wahrhaften Traumimmobilie mit Schwimmhalle ausgestattet.

Insgesamt stehen 8 Zimmer und ca. 300 m² Wohnfläche sowie ca. 260 m² Nutzfläche, verteilt auf 4 Ebenen zur Verfügung.

Die Immobilie wird über eine Gasbrennwertheizung beheizt, die mit viel Solar und Solarthermie unterstützt wird.

Lage:

Diese hochwertige und äußerst luxuriöse Villa befindet sich in begehrter und absolut ruhiger Feldrandlage von Halstenbek. Halstenbek gilt aufgrund seiner ländlichen Umgebung und der gleichzeitig unmittelbaren Nähe zu Hamburg als besonders beliebte Wohnlage. Wegen der perfekten Infrastruktur (S-Bahn und Autobahn) zieht es viele Pendler aus Hamburg in die Gemeinde. Halstenbek verfügt über einen gemütlichen Ortskern, sämtliche Schulzweige, Kindergärten, tolle Naherholungsmöglichkeiten und verschiedene Sportvereine.

Ausstattung:

Die gesamte Immobilie ist mit unzähligen hochwertigen Ausstattungsdetails versehen. Beispielhaft führen wir die Folgenden auf:

- Beheiztes Schwimmbad (12x4 Meter) mit Dusche
- Vollkeller mit viel Tageslicht (großzügige Abböschung), Hobbyraum und Gäste Bereich mit Vollbad
- Luxus-Wohnküche mit Echtholz-Kirschbaumküche und Granitarbeitsplatte
- Damen und Herren - Gäste WC im Erdgeschoss
- Duschbad und Vollbad (mit separatem WC) im Obergeschoss
- Zweite Küche im Obergeschoss mit Zugang zur überdachten Dachterrasse
- Offener Duschbadbereich im Dachgeschoss
- Türhöhen auf 2,10 m erhöht
- Sprossenfenster im Erdgeschossbereich mit elektrische Rollläden und teilweise Fliegengittern
- Große Sonnenterrasse mit elektrischer Markise
- Doppelgarage mit elektrischem Tor
- Sonnenkollektoren (Photovoltaik und Solarthermie)
- Regenwassernutzungsanlage