Hamburg

    • hintere Hausansicht
      Garten
      Straßenansicht
      Essbereich
      Küche
      Wohn- & Essbereich
      Wohnhalle
      Kamin & Empore
      Luftaufnahme
      Bad
      Gäste WC
      Zimmer 1 DG
      Zimmer 2 DG
      Erdgeschoss
      Obergeschoss
  • Details

    Objekt-ID: 990
    Ort: Hamburg
    Wohnfläche: 153 m²
    Grundstück: 1056 m²
    Zimmer: 3½
    Bäder: 1
    Stellplätze: 1
    Heizungsart: Zentralheizung
    Baujahr: 1979
    verfügbar ab: 15.10.2025

    Kosten

    Miete (netto kalt): EUR 2.215,00
    Kaution: EUR 6885.00

    Energiepass

    Art: BEDARF
    Gültig bis: 01 May 2034
    Energiebedarf: 331.30 kWh/(m2a)

    Details

    Ort:
    Hamburg
    Wohnfläche:
    153 m²
    Zimmer:
    3
    Bäder:
    1
    Grundstück:
    1 m²
    Stellplätze:
    1
    Heizungsart:
    Zentralheizung
    Baujahr:
    1979
    verfügbar ab:
    15.10.2025

    Kosten

    Miete (netto kalt): EUR 2.215,00
    Kaution: EUR 6885.00

    Energiepass

    Art: BEDARF
    Gültig bis: 2034-05-01

    Objektbeschreibung:

    Das individuelle Einfamilienhaus wurde 1979 durch eine Grundsanierung eines bestehenden Hauses von 1939 sowie einem architektonisch interessanten Anbau errichtet. Insgesamt stehen ca. 153,5 m² Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer, Vollbad, Gäste WC, offener Wohnküche und einer imposanten Wohnhalle (offene Balkenlage) mit Empore zur Verfügung. Die Empore kann gut als offenes Arbeitszimmer genutzt werden. Mit dem Grundriss ist das Haus für 2-3 Personen konzipiert.

    Weitere Nutzfläche befindet sich im Hochkeller (Waschküche) und in der Einzelgarage. Für Gartengeräte gibt es noch ein kleines Gartenhaus auf dem wunderschönen Süd / West-Grundstück.

    Beheizt wird das Objekt über eine moderne Gas-Zentralheizung (2020).


    Lage:

    Die Immobilie liegt wunderschön ruhig in einem Ein- und Zweifamilienhausgebiet ohne Hinterlandbebauung.
    In der näheren Umgebung sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Resturants, Ärzte und Apotheken im beliebten Elbe-Einkaufszentrum zu finden.
    Für Naherholungszwecke steht der Forst Klövensteen in der direkten Nachbarschaft parat.


    Ausstattung:

    Die Ausstattung des Hauses ist individuell und gepflegt, sie entspricht aber weitestgehend dem Baujahr. Folgende Highlights möchten wir hervorheben:

    - Wohnhalle mit Empore, Kamin und offener Balkenlage
    - Einbauküche mit u.a. Gas-Herd und Tresen
    - Gäste WC
    - Duschbad
    - Garage
    - Gas-Brennwert-Heizung (2020)


    Sonstiges:

    Indexmiete
    Mindestmietzeit 2 Jahre
    Gas, Wasser und Strom rechnet der Mieter dirket mit den Versorgern ab.


    Objektbeschreibung:

    Das individuelle Einfamilienhaus wurde 1979 durch eine Grundsanierung eines bestehenden Hauses von 1939 sowie einem architektonisch interessanten Anbau errichtet. Insgesamt stehen ca. 153,5 m² Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer, Vollbad, Gäste WC, offener Wohnküche und einer imposanten Wohnhalle (offene Balkenlage) mit Empore zur Verfügung. Die Empore kann gut als offenes Arbeitszimmer genutzt werden. Mit dem Grundriss ist das Haus für 2-3 Personen konzipiert.

    Weitere Nutzfläche befindet sich im Hochkeller (Waschküche) und in der Einzelgarage. Für Gartengeräte gibt es noch ein kleines Gartenhaus auf dem wunderschönen Süd / West-Grundstück.

    Beheizt wird das Objekt über eine moderne Gas-Zentralheizung (2020).

    Lage:

    Die Immobilie liegt wunderschön ruhig in einem Ein- und Zweifamilienhausgebiet ohne Hinterlandbebauung.
    In der näheren Umgebung sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Resturants, Ärzte und Apotheken im beliebten Elbe-Einkaufszentrum zu finden.
    Für Naherholungszwecke steht der Forst Klövensteen in der direkten Nachbarschaft parat.

    Ausstattung:

    Die Ausstattung des Hauses ist individuell und gepflegt, sie entspricht aber weitestgehend dem Baujahr. Folgende Highlights möchten wir hervorheben:

    - Wohnhalle mit Empore, Kamin und offener Balkenlage
    - Einbauküche mit u.a. Gas-Herd und Tresen
    - Gäste WC
    - Duschbad
    - Garage
    - Gas-Brennwert-Heizung (2020)

    Sonstiges:

    Indexmiete
    Mindestmietzeit 2 Jahre
    Gas, Wasser und Strom rechnet der Mieter dirket mit den Versorgern ab.
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