Objektbeschreibung:

Der Bungalow wurde 1979 in massiver Bauweise mit Flachdach in einem Reihenensemble von insgesamt 9 Häusern errichtet. Es stehen ca. 128 m² Wohnfläche (inkl. anteilig ca. 15 m² im Atrium) sowie 16 m² ebenerdige Nutzfläche zur Verfügung. Zu der Immobilie gehört eine Einzelgarage auf dem angrenzenden Garagenhof.
Das Atrium (Innenhof) ist vollständig umschlossen und ermöglicht absolute Intimsphäre und Raum zur vollständigen Entspannung.

Im Jahr 2018/2019 erfolgte eine umfangreiche Modernisierung, die folgende Maßnahmen umfasste:
•Neueindeckung des Dachs
•Erneuerung der Heizungsanlage und Installation einer PV-Anlage (6 KW Speicher)
•Austausch der Haustür und alter Fenster
•Einbau einer Lüftungsanlage
•Einbau einer neuen Einbauküche
•Erneuerung beider Bäder
•Neugestaltung des Atriums
•Einbau eines Kaminofens im Wohnzimmer
•Erneuerung sämtlicher Bodenbeläge

Lage:

Exponierte Lage, umgeben von Feldern, Wiesen und dem Forst Klövensteen. Hier befindet sich diese traumhafte und einmalig ruhig gelegene Immobilie am hinteren Ende einer Sackgasse. Der alte Dorfkern ist fußläufig erreichbar. Hier finden Sie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs. Schenefeld verfügt über sämtliche Schulzweige, diverse Kindergärten, Sportvereine, Reitställe und das Stadtzentrum Schenefeld. Blankenese und die Elbe erwarten Sie in ca. 5 km Entfernung. Die Autobahn A 23 und diverse Buslinien sorgen für einen schnellen Anschluss gen Hamburger City.

Ausstattung:

Die Ausstattung des Hauses präsentiert sich einladend und zeitgemäß, auf folgende Details möchten wir besonders hinweisen:

•Eichen-Landhausdielen in allen Wohn- und Schlafbereichen
•Einbauküche mit Marken-Einbaugeräten (u.a. Dampfgarer, Mikrowelle, Spülmaschine, Herd, Cerankochfeld)
•zeitgemäßes Duschbad
•modernes helles Vollbad
•Schlafzimmer mit Klimaanlage
•27m² großes Wohnzimmer mit Kaminofen und Blick ins Atrium
•62 m² großes Atrium mit Pavillon
•Einzelgarage mit elektrischem Tor und Ladeanschluss
•Geräteschuppen hinter dem Haus

Sonstiges:

Das 328 m² große Grundstück (zzgl. ca. 58 m² anteilige Gemeinschaftsfläche - Garagenhof) besteht aus einem pflegeleichten, grünen Vorgarten sowie dem liebevoll und gärtnerisch angelegten Atrium mit Pavillon. Hier erwarten Sie ungestörte Stunden zum Entspannen und Verweilen mit Freunden.
Hinter dem Haus befindet sich weitere Fläche mit Abstellschuppen und Platz für Geräte.